貸事務所(一部) 新宿区 高田馬場１丁目 (高田馬場駅) の貸事務所(一部)

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賃料 12.65万円 管理費等 6,530円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
築年月 1979年10月(築45年7ヶ月) 使用部分面積 26.18㎡ 坪数
/坪
単価		 7.91坪／1.5974万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
    その他交通 西武新宿線 / 高田馬場駅 徒歩4分
    東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.65万円 管理費等 6,530円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.5974万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 エレベーター２基以上　給湯　エアコン　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料　月額賃料等の１００％（※月次保証料２％）
    主要採光面：西向き
    保証会社加入必須（初回保証料・・・総賃料の１０

    ０％、月次保証料２％）　退去時敷金１ヶ月分償却　給湯基本料１，０３０円※給湯使用料別途費用　モニター付きインターホン
    使用部分面積 26.18㎡ 坪数 7.91坪
    土地面積 - 築年月 1979年10月(築45年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　トイレ
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ミニキッチン・トイレ交換温水洗浄機能付トイレ☆モニター付インターホン
    建階/ 階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985138457
    情報公開日 2025/02/08 次回更新予定日 2025/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)玉菱

    交通：
    都営大江戸線／若松河田　徒歩1分
    住所：
    東京都新宿区若松町９－１３　藤本ハウス１Ｆ
    TEL：
    03-5369-3701
    FAX：
    03-5369-3703
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０３９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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